i-Miliki | Insentif Pengecualian Duti Setem Bagi Pembelian Rumah 

Sukacita dimaklumkan, kerajaan telah mengumumkan insentif pengecualian duti setem bagi pembelian rumah pertama menerusi sebuah inisiatif yang berkuatkuasa bermula 1 Jun 2022 sehingga Disember 2023.

Baca selanjutnya. 

i-Miliki

i-Miliki adalah merupakan sebuah inisiatif untuk menggalakkan pembelian rumah telah diumumkan oleh Perdana Menteri Malaysia, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob dalam jelajah Karnival Jom Beli Rumah Tahun 2022 pada 15 Julai 2022 yang lepas. 

Inisiatif ini melibatkan pemberian insentif pengecualian duti setem ke atas surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman bagi pembelian rumah pertama mengikut harga rumah.

• Bagi rumah berharga RM500,000 dan ke bawah, insentif pengecualian duti setem adalah sebanyak 100%.
• Bagi rumah berharga melebihi RM500,000 sehingga RM1 juta, insentif pengecualian sebanyak 50%.

Tempoh Pengecualian Duti Setem

Pengecualian ini adalah bagi perjanjian jual beli yang disempurnakan dalam tempoh mulai 1 Jun 2022 sehingga Disember 2023.

Contoh Kiraan

Sila rujuk contoh kiraan bagi pengecualian duti setem ini seperti di bawah:-

• Bagi rumah berharga RM500,000 dan ke bawah, (100% pengecualian duti setem)
  • Harga rumah : RM 300,000
  • Legal fees SPA : RM3,000
  • Stamp duty SPA : RM5,000 (percuma)
  • Loan agreement fees : RM,3000
  • Stamp duty loan : RM1,500 (percuma)

• Bagi rumah berharga melebihi RM500,000 sehingga RM1 juta, (50% pengecualian duti setem)
  • Harga rumah: Rm 600,000
  • Legal fees spa : RM 5,800
  • Stamp duty spa : RM 12,000 (diskaun 50%)
  • Loan agreement fees : RM 5,800
  • Stamp duty loan : RM 3,000 (diskaun 50%)

NOTA: Kiraan diatas belum termasuk disbursement, SST, misc dan lain-lain.

Lain-lain Inisiatif Sempena Karnival Jom Beli Rumah 2022

Selain i-Miliki, terdapat beberapa lagi inisiatif yang dilaksanakan bagi membantu pembelian rumah pertama anda yang diumumkan oleh Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob. 

Jelajah Karnival Jom Beli Rumah Tahun 2022 ini adalah merupakan usaha kerajaan dengan kerjasama REHDA dalam memperkasa pemilikan rumah dalam kalangan kumpulan sasaran B40 dan M40.

Program pemilikan kediaman (HOPE) juga membantu mempromosi perumahan untuk segenap lapisan masyarakat serta melihat ekosistem sektor perumahan secara holistik.

BACA JUGA: Pengeluaran & Bantuan Hilang Upaya KWSP RM5000 

Satu pemetaan Indeks Harga Rumah Mampu Milik yang pertama seumpamanya sedang dibangunkan KPKT sebagai panduan mengenai harga rumah mampu milik seluruh negara. 

Sementara itu, insentif pengecualian CUKAI duti setem bagi perjanjian pindah milik harta tanah dan perjanjian pinjaman diteruskan bagi pembelian rumah pertama bernilai sehingga RM500 ribu sehingga 31 Disember 2025.

Sumber: KPKT Malaysia